Sondereigentumsverwaltung

Hier werden Sie von den anfallenden Arbeiten die mit dem Mietverhältnis zu tun haben entlastet. Wir kümmern uns um alles.

Unsere Aufgaben richten sich stets nach den Wünschen des Eigentümers.

Kurzer Überblick unserer Aufgaben für Sie:

• Vermietung der Wohnung: Inserat-Schaltung, Durchführung der Besichtigungstermine, Anforderung der Selbstauskünfte und SCHUFA-Auskünfte, Abschluss des Mietvertrages und Wohnungsübergabe inkl. Erteilung einer Wohnungsgeberbestätigung
• Erstellung einer rechtssicheren jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihren Mieter
• Prüfung und Durchführung der Mieterhöhungen
• Überwachung der Schönheitsreparaturen
• Auftragserteilung an Handwerker in Absprache mit Ihnen
• Komplette Korrespondenz mit dem Mieter und Ihrer WEG-Hausverwaltung des gesamten Gebäudes

Ihre Vorteile für Sie:

• Zeitersparnis
• Informationen über aktuelle Gesetzesgrundlagen
• Schnelle und fachkompetente Reparaturen
• Transparenz und Zuverlässigkeit
• Steuerlicher Vorteil: Die Verwaltungskosten setzen Sie in Ihrer jährlichen Steuererklärung als Werbungskosten gem. §9 EStG in der Anlage V ab. Sie bekommen von uns am Ende des Jahres eine Schlussrechnung, die Sie an Ihren Steuerberater weiterleiten können.