Mietverwaltung

Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses und wollen sich von den anfallenden Arbeiten entlasten?

Gerne betreuen wir auch Ihr Gebäude, die zu Wohnzwecken an Dritte vermietet wurde und als Kapitalanlage dienst. Wir treten für Sie als Vertreter auf.

Unsere Aufgaben richten sich stets nach den Wünschen des Eigentümers.

Kurzer Überblick unserer Aufgaben für Sie:

• Vermietung der Wohnungen: Inserat-Schaltung, Durchführung der Besichtigungstermine, Anforderung der Selbstauskünfte und SCHUFA-Auskünfte, Abschlüsse der Mietverträge und Wohnungsübergaben inkl. Erteilung einer Wohnungsgeberbestätigung
• Erstellung einer rechtssicheren jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
• Prüfung und Durchführung der Mieterhöhungen
• Überwachung der Schönheitsreparaturen
• Auftragserteilung an Handwerker in Absprache mit Ihnen
• Komplette Korrespondenz mit Ihren Mietern
• Und das Beste zum Schluss! Für Ihre Immobilie erhalten Sie einen eigenen passwortgeschützten Account im digitalen Portal für unsere Eigentümer. Weitere Informationen lesen Sie hier!

Ihre Vorteile für Sie:

• Zeitersparnis
• Informationen über aktuelle Gesetzesgrundlagen
• Schnelle und fachkompetente Reparaturen
• Transparenz und Zuverlässigkeit
• Steuerlicher Vorteil: Die Verwaltungskosten setzen Sie in Ihrer jährlichen Steuererklärung als Werbungskosten gem. §9 EStG in der Anlage V ab. Sie bekommen von uns am Ende des Jahres eine Schlussrechnung, die Sie an Ihren Steuerberater weiterleiten können.