**Zweifamilienhaus mit großen Garten, Balkon & Terrasse in sehr ruhiger Lage von Oberasbach**

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 825 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf ca. 257,43 m² Wohnfläche.

Das Grundstück betreten Sie in den schönen Vordergarten. Eine weitere Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus. Hier können schöne Sommertage zusammen mit Familie/Freunden verbracht werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und können nach einen wohlverdienten Feierabend entspannen.

Zudem eine Küche, ein Tageslichtbad und vier weitere Zimmer, die individuell z. B. als Schlafräume genutzt werden können.

Das Obergeschoss verfügt ebenso über fünf Zimmer und zwei Balkone, welche vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar sind. Hier genießen Sie die schöne Aussicht über die große Wiese.

Des weiteren die Küche und ein Tageslichtbad sind ein Teil der Wohnung.

Hier besteht die Möglichkeit das Haus im Dachgeschoss um eine weitere Wohnung zu erweitern. Das Dach ist schon gedämmt und mit Gipsplatten abgedeckt. Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden hier verlegt. So gewinnen Sie über ca. 70 m² Wohnfläche dazu.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über vier Kellerabteile und ein Wasch- und Trockenraum.

Sanierung/Modernisierung:

– 1985: Dachgeschoss gedämmt

– 1985: Erweiterung der Wohnungen durch Anbau

– 2006: Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.