Immobilien Details

Immo-Nr.:

598

Nutzungsart:

Wohnen

Vermarktungsart:

Kauf

Objektart:

Grundstück

Objekttyp:

Maisonette

PLZ:

91790

Ort:

Nennslingen, Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)

Bundesland:

Bayern

Lage:

Ruhig

Kaution:

1000 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Nein

Provisionsfrei:

Ja

Energieausweis

Zum Verkauf steht ein schönes und sonniges Grundstück in sehr ruhiger Lage von Nennslingen. Ihnen stehen ca. 614 m² Fläche zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es bietet Ihnen alle Anschlüsse, die für ein Hausbau benötigt werden. Laut Bebauungsplan gelten folgende Regelungen: – Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. – Der Höchstmaß der baulichen Nutzung beträgt: Grundflächenzahl: 0,4 und Geschossflächenzahl: 0,8. – Bei einem Hausbau muss ein Stellplatz pro Wohneinheit nachgewiesen werden. – Bei den Hauptgebäuden sind Satteldächer, bei eingeschossigen Gebäuden auch versetzte Pultdächer zulässig. Garagen und Nebengebäude können mit Sattel- Pult- und Flachdächern errichtet werden. Bebauungsplan liegt vor und kann nach Anfrage zugeschickt werden. Ein Plan für Errichtung eines Einfamilienhauses ist bereits vorhanden und kann nach Wunsch für zzgl. 5.000,00 Euro mit erworben werden. Bei anderen Wünschen, sollte eine Bauanfrage bei der Gemeinde gestellt werden. Bei diesem Grundstück besteht Bauzwang. Haben Sie Interesse an dem Grundstück, dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir kontaktieren Sie.

Unterkellert: Nein

Dachform: Flachdach

Außenfassade: Nicht gedämmt

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage von Nennslingen, Südwest. Nennslingen bietet Ihnen zahlreiche Angebote an Wanderwegen und Radwegen, Sehenswürdigkeiten, traditionellen, sportlichen und kulturellen Veranstaltungen, sowie einige Gaststätten, an. Für die Kinderbetreuung und -bildung ist hier sehr gut gesorgt. Die Gemeinde verfügt über eine evang. Kindertageseinrichtung, Grundschule und eine Bücherei. Weitere Kindergärten und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Auch wirtschaftlich ist die Gemeinde sehr gut aufgebaut. Hier sind folgende Einrichtungen vorhanden: - Allgemeinmedizinische Arztpraxis, Apotheken - Bäckereien - Raiffeisenbank Weißenburg und Sparkasse Mittelfranken-Süd Auch an Vereinen mangelt es hier nicht. Von Schützenverein, über Pferdefreunde, bis hin zu Sportverein - Hier ist für jedermann was dabei. Nennslingen liegt nicht weit entfernt von der Autobahn A 9. Diese erreichen Sie in 20 Autominuten und haben schnellen Anschluss an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Weißenburg ist auch nicht weit weg und ist in ca. 15 min mit dem Auto ebenfalls schnell und bequem erreicht. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft im Fränkischen Seeland.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb 24 Stunden werktags beantwortet. Sollten Sie von uns keine E-Mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch. Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf. Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.euromax-immo.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag. Mit freundlichen Grüßen Ihr Euromax Immobilien Team Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

Ansprechpartner

Euromax Immobilien - Reza Gholam

 Herr R. Gholam

0911 / 47 00 95 92

info@euromax-immo.de

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Maisonette

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91790

Ort:

Nennslingen, Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)

Bundesland:

Bayern

Lage:

Ruhig

Kaution:

1000 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Nein

Provisionsfrei:

Ja

Energieausweis

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Unterkellert: Nein

Dachform: Flachdach

Außenfassade: Nicht gedämmt

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage von Nennslingen, Südwest. Nennslingen bietet Ihnen zahlreiche Angebote an Wanderwegen und Radwegen, Sehenswürdigkeiten, traditionellen, sportlichen und kulturellen Veranstaltungen, sowie einige Gaststätten, an. Für die Kinderbetreuung und -bildung ist hier sehr gut gesorgt. Die Gemeinde verfügt über eine evang. Kindertageseinrichtung, Grundschule und eine Bücherei. Weitere Kindergärten und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Auch wirtschaftlich ist die Gemeinde sehr gut aufgebaut. Hier sind folgende Einrichtungen vorhanden: - Allgemeinmedizinische Arztpraxis, Apotheken - Bäckereien - Raiffeisenbank Weißenburg und Sparkasse Mittelfranken-Süd Auch an Vereinen mangelt es hier nicht. Von Schützenverein, über Pferdefreunde, bis hin zu Sportverein - Hier ist für jedermann was dabei. Nennslingen liegt nicht weit entfernt von der Autobahn A 9. Diese erreichen Sie in 20 Autominuten und haben schnellen Anschluss an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Weißenburg ist auch nicht weit weg und ist in ca. 15 min mit dem Auto ebenfalls schnell und bequem erreicht. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft im Fränkischen Seeland.

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Euromax Immobilien - Reza Gholam

 Herr R. Gholam

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