Immobilien Details

Immo-Nr.:

737

Nutzungsart:

Wohnen

Vermarktungsart:

Miete

Objektart:

Wohnung

Objekttyp:

Etagenwohnung

PLZ:

90475

Ort:

Nürnberg, Altenfurt

Bundesland:

Bayern

Lage:

Ruhig

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Ja

Provisionsfrei:

Ja

Energieausweis

Baujahr: 1960

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Wesentlicher Energieträger: Gas

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Die Räume sind hell, Licht durchflutet und bieten die hervorragende Grundlage für eine gute gemütliche Atmosphäre.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die ideal zur Energieeinsparung dienen. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Alle Räume werden durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Auf der Überdachten Loggia können Sie den Feierabend genießen. Der eigene Gartenanteil lädt Sie und Ihre Kinder zum Entspannen und Verweilen ein.

Das raumhoch- und hellgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Des Weiteren ist hier auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Gartenarbeiten und die Treppenhausreinigung (sprich Hausmeistertätigkeiten) werden in Abstimmung mit den Nachbarn von Mietern selbst erledigt.

Freiwerdend: Mietbeginn nach Vereinbarung

Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete. Dementsprechend erhöht sich die
Grundmiete jährlich um 10,- Euro.

Es gehört zur Wohnung KEIN Stellplatz/Garage. Allerdings sind in der Umgebung
zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung und der zuständige Sachbearbeiter setzt sich mit Ihnen in Verbindung!

Hinweis zu Besichtigungsterminen: Die Besichtigung findet mit Mund-Nasen-Schutz statt. Sollten Sie Erkältungssymptome aufweisen, bitten wir Sie den Termin vorab
telefonisch abzusagen.

Wir danken Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis!

Derzeitige Nutzung: Vermietet

Garten: Gartenanteil

Badezimmer: Fenster, Wanne

Unterkellert: Ja

Kellerabteil: Ja

Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Dachform: Flachdach

Dachboden: gedämmt

Bauweise: Massiv

Außenfassade: Gedämmt

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Straßen abgewandte Seite: Ja

Dieses Objekt besticht durch seine ruhige und beliebte Wohnlage in Nürnberg, Altenfurt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, in ca. 400 m befindet sich die Bushaltestelle ”Welfenstraße”. Von hieraus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit der Buslinie 57 denBahnhof von Fischbach. Ab hier erreichen Sie mit den S-Bahn S2 Richtung Roth den Nürnberger Hauptbahnhof, sowie die Nürnberger Innenstadt. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Kindergärten und natürlich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Bäcker, Edeka, Lidl, usw.) können vor Ort gedeckt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb 24 Stunden werktags beantwortet. Sollten Sie von uns keine E-Mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch. Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf. Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.euromax-immo.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag. Mit freundlichen Grüßen Ihr Euromax Immobilien Team Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

Ansprechpartner

Euromax Immobilien - Reza Gholam

 Herr R. Gholam

0911 / 47 00 95 92

info@euromax-immo.de

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Wohnen

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Miete

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Etagenwohnung

PLZ:

90475

Ort:

Nürnberg, Altenfurt

Bundesland:

Bayern

Lage:

Ruhig

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Ja

Provisionsfrei:

Ja

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Baujahr: 1960

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Wesentlicher Energieträger: Gas

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Die Räume sind hell, Licht durchflutet und bieten die hervorragende Grundlage für eine gute gemütliche Atmosphäre.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die ideal zur Energieeinsparung dienen. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen.

Alle Räume werden durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Auf der Überdachten Loggia können Sie den Feierabend genießen. Der eigene Gartenanteil lädt Sie und Ihre Kinder zum Entspannen und Verweilen ein.

Das raumhoch- und hellgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Des Weiteren ist hier auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Gartenarbeiten und die Treppenhausreinigung (sprich Hausmeistertätigkeiten) werden in Abstimmung mit den Nachbarn von Mietern selbst erledigt.

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Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete. Dementsprechend erhöht sich die
Grundmiete jährlich um 10,- Euro.

Es gehört zur Wohnung KEIN Stellplatz/Garage. Allerdings sind in der Umgebung
zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden.

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Hinweis zu Besichtigungsterminen: Die Besichtigung findet mit Mund-Nasen-Schutz statt. Sollten Sie Erkältungssymptome aufweisen, bitten wir Sie den Termin vorab
telefonisch abzusagen.

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Derzeitige Nutzung: Vermietet

Garten: Gartenanteil

Badezimmer: Fenster, Wanne

Unterkellert: Ja

Kellerabteil: Ja

Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Dachform: Flachdach

Dachboden: gedämmt

Bauweise: Massiv

Außenfassade: Gedämmt

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Straßen abgewandte Seite: Ja

Dieses Objekt besticht durch seine ruhige und beliebte Wohnlage in Nürnberg, Altenfurt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, in ca. 400 m befindet sich die Bushaltestelle ”Welfenstraße”. Von hieraus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit der Buslinie 57 denBahnhof von Fischbach. Ab hier erreichen Sie mit den S-Bahn S2 Richtung Roth den Nürnberger Hauptbahnhof, sowie die Nürnberger Innenstadt. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Kindergärten und natürlich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Bäcker, Edeka, Lidl, usw.) können vor Ort gedeckt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb 24 Stunden werktags beantwortet. Sollten Sie von uns keine E-Mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch. Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf. Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Datenschutzhinweis: Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.euromax-immo.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag. Mit freundlichen Grüßen Ihr Euromax Immobilien Team Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

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Euromax Immobilien - Reza Gholam

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